Ankara, Türkiye'nin başkenti ve en büyük ikinci şehri olarak her geçen gün büyümekte ve gelişmektedir. Bu gelişimle birlikte konut sektörü de hızla değişiyor. Ankara'nın en popüler bölgelerinden biri olan Eryaman, hem konumu hem de sunduğu yaşam kalitesiyle dikkat çekiyor. Peki, Eryaman'da kiralık daire fiyatları ne kadar? Bu yazımızda, Eryaman bölgesindeki kiralık daire fiyatlarını ve bölgenin sunduğu olanakları detaylı bir şekilde inceleyeceğiz.

Eryaman Bölgesinin Özellikleri

Eryaman, Ankara'nın batısında yer alan ve hızla gelişen bir semttir. Özellikle toplu taşıma olanakları, alışveriş merkezleri, parklar ve eğitim kurumları gibi birçok sosyal imkâna sahip olması, Eryaman'ı cazip kılan başlıca nedenler arasındadır. Bu bölgede yaşayanlar, şehrin diğer bölgelerine kolaylıkla ulaşabilir ve aynı zamanda huzurlu bir yaşam sürebilirler.

Eryaman'da Kiralık Daire Fiyatlarını Belirleyen Faktörler

Eryaman'da kiralık daire fiyatları, birçok faktöre bağlı olarak değişiklik göstermektedir. Bu faktörler arasında dairenin büyüklüğü, konumu, binanın yaşı ve sunduğu olanaklar gibi unsurlar yer almaktadır. İşte bu faktörlerin detaylı açıklamaları:

1. Dairenin Büyüklüğü

Dairenin metrekare cinsinden büyüklüğü, kira fiyatlarını doğrudan etkileyen en önemli faktörlerden biridir. 1+1, 2+1, 3+1 gibi farklı daire tiplerinde fiyatlar değişiklik göstermektedir. Genellikle daha büyük daireler, daha yüksek kiralarla kiralanmaktadır.

2. Konum

Eryaman'daki dairenin tam olarak nerede bulunduğu da kira fiyatlarını etkileyen bir diğer önemli faktördür. Toplu taşıma araçlarına, okullara, alışveriş merkezlerine ve parklara yakın olan daireler, daha yüksek kira bedelleri ile kiralanabilmektedir.

3. Binanın Yaşı ve Durumu

Yeni yapılmış ve modern binalarda bulunan daireler, eski binalardakilere göre genellikle daha yüksek kiralarla kiralanmaktadır. Yeni binaların sunduğu modern olanaklar ve daha iyi bakım koşulları, kira fiyatlarının artmasına neden olmaktadır.

4. Sosyal Olanaklar

Site içindeki daireler, güvenlik, yüzme havuzu, spor salonu gibi ekstra sosyal olanaklar sunduğunda, kira bedelleri de buna paralel olarak artmaktadır. Bu tür daireler, daha lüks bir yaşam sunması sebebiyle daha yüksek kira bedelleri ile kiralanmaktadır.

Eryaman'da Kiralık Daire Fiyat Aralığı

2024 yılı itibarıyla Eryaman'da kiralık daire fiyatları geniş bir aralıkta değişiklik göstermektedir. Ortalama fiyatlar şu şekildedir:

• 1+1 Daireler: 8,000 TL - 12,000 TL arası
• 2+1 Daireler: 12,000 TL - 18,000 TL arası
• 3+1 Daireler: 18,000 TL - 25,000 TL arası
• 4+1 ve Daha Büyük Daireler: 25,000 TL ve üzeri

Bu fiyatlar, dairenin bulunduğu konum, binanın yaşı ve sunduğu olanaklara göre değişiklik gösterebilir. Özellikle toplu taşıma duraklarına yakın, modern ve site içi dairelerde fiyatlar daha yüksek olabilmektedir.

Eryaman'da Kiralık Daire Arayışında Olanlar İçin İpuçları

Eryaman'da kiralık daire ararken dikkat edilmesi gereken birkaç önemli nokta bulunmaktadır:

1. Bütçe Planlaması: İlk olarak, ne kadar kira ödeyebileceğinizi belirleyin ve bütçenize uygun daireler arayın.
2. İhtiyaçların Belirlenmesi: Ailenizin ihtiyaçlarını ve yaşam tarzınızı göz önünde bulundurarak daire seçimi yapın. Örneğin, çocuklu aileler için okullara yakın daireler tercih edilebilir.
3. Daireyi Görmek: Kiralamayı düşündüğünüz daireyi mutlaka görerek karar verin. Fotoğraflar yanıltıcı olabilir, bu yüzden daireyi yerinde görmek önemlidir.
4. Kontrat Detayları: Kira sözleşmesini dikkatlice okuyun ve tüm şartları anladığınızdan emin olun. Özellikle depozito, kira artış oranı ve diğer ek masraflar hakkında bilgi sahibi olun.

Sonuç

Eryaman, sunduğu olanaklar ve konum avantajları ile Ankara'da kiralık daire arayanlar için ideal bölgelerden biridir. Fiyatlar, dairenin büyüklüğüne, konumuna, binanın yaşı ve sunduğu sosyal olanaklara göre değişiklik göstermektedir. Eryaman'da kiralık daire arayışınızda, bütçenizi ve ihtiyaçlarınızı göz önünde bulundurarak en uygun seçimi yapabilirsiniz. Turax Gayrimenkul olarak, sizlere en iyi seçenekleri sunmak ve doğru kararı vermenizde yardımcı olmak için buradayız.